بررسی صبح امروز از تسهیل‌گری اعطای ودیعه مسکن:
ودیعه مسکن تسهیل می‌شود
مریم اصغری
هجده ماه از شیوع ویروس کویید-۱۹ می‌گذرد و در این مدت بسیاری از کسب و کارها و به طبع آن، بسیاری از اقشار جامعه درآمدشان نسبت به قبل کمتر شده و بیشترین آسیب این ویروس مخرب به قشر کارگر وارد شد؛ چرا که در این مدت، هربار که دولت و ستاد ملی مقابله با کرونا تصمیمی مبنی بر تعطیلی مشاغل گرفتند، سفره قشر کارگر بیش از پیش کوچک و کوچک‌تر شد.
کارگران آسیب پذیرترین شغل و قشر جامعه بوده که این کرونا به راحتی به سفره آن‌ها تزریق شده و اقتصاد ناتوان این خانواده‌ها را بیمارتر می‌کند.
اگر چه مستاجران بین تمامی اقشار جامعه وجود داشته اما به طور یقین و باتوجه به شواهد موجود ناتوان‌ترین مستاجران از قشر کارگران هستند.
با توجه به آسیب‌هایی که این ویروس به اقتصاد جامعه وارد کرد، ستاد مقابله با کرونا بر آن شد تا حدودی شرایط را برای افراد و کسب و کارهای اسیب دیده از کرونا تسهیل کند که اعطای وام ودیعه مسکن برای جبران ناتوانی در پرداخت ودیعه و اجاره‌بهای این قشر باشد.
ودیعه مسکن پروژه‌ای غیر ممکن
از روزهای ابتدایی که دولت شرایط ثبت نام وام ودیعه مسکن را به اطلاع عموم رساند، بسیاری از مردم جهت استفاده از این کمک هزینه و تسهیلات وارد سایت مورد نظر شده و ثبت نام کردند؛ اما متاسفانه بسیاری از افراد در دریافت این وام به مشکلات و چالش‌های عدیده‌ای روبرو شدند که تعداد ضامن، حضور مالک در بانک و … از جمله این چالش‌ها بودند.
برای بررسی چالش‌ها و پیدا کردن مسیری هموارتر جهت دریافت این تسهیلات به سراغ یکی از بانک‌های دولتی رفته و با رییس بانک در این خصوص به گفت‌وگو نشستیم:
شرایط سخت برای واجدین شرایط تسهیلات وام
این رییس بانک از شکست این پروژه تحت عنوان تسهیلات ودیعه مسکن می‌گوید: در بانک مذکور بسیاری از مردم برای افتتاح پرونده جهت دریافت تسهیلات مراجعه کرده که با یک لیست بلند بالا از تعداد ضامنین و مبلغ سفته مورد نیاز بانک و همچنین حضور موجر و انعقاد قرار دادنامه‌ای میان موجر و مستاجر در بانک روبرو می‌شوند.
وی در خصوص نحوه ارائه تسهیلات اضافه می‌کند: مالک و مستاجر بایستی با حضور و افتتاح حساب هردو شخص در بانک، جهت دریافت این وام اقدام کنند.
محمدی یکی از افرادی است که در بانک حاضر شده تا این تسهیلات را دریافت کند.
مستاجرین در بن بست پروژه ودیعه مسکن
محمدی می‌گوید: با مراجعه به بانک و دریافت چک‌لیست مواردی که برای ارائه تسهیلات مورد نیاز است به سراغ صاحبخانه خود رفته و ماجرا را برای او بازگو کردم و از او خواستار حضور در بانک شدم.
وی ادامه می‌دهد: متاسفانه مالک به دلایل مالیاتی و سختی این پروسه در بانک حاضر نشده و عملا این وام هم نشدنی است.
البته ناگفته نماند که رییس این بانک دولتی خبر از تغییرات مثبت در روند ارائه تسهیلات ودیعه مسکن و سهل شدن این روند خبر داد.
برای اطلاعات بیشتر با محمدعلی منصوری، سرپرست معاونت مسکن و ساختمان به گفتگو نشسته که در ادامه به آن می‌پردازیم:
جهت استفاده از ودیعه مسکن باید واجد چه شرایطی بود؟
تسهیلات بانکی موضوع این مصوبه از محل منابع تسهیلات تخصیصی به واحدهای کسب و کارهای آسیب دیده کرونا می‌باشد.
متقاضیان دریافت این تسهیلات می‌بایست متاهل یا سرپرست خانوار بوده و همچنین بایستی دارای اجاره‌نامه رسمی یا اجاره‌نامه ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات و دارای کد رهگیری باشند و نیز تاریخ انعقاد اجاره نامه واحد مسکونی بعد از ابتدای مهرماه سال ۹۹ باشد.
چنان‌چه متقاضی تا حداکثر دو هفته از تاریخ معرفی به شعب بانکی نسبت به تکمیل مدارک خود و ضامنین اقدام نکند، نسبت به رد درخواست متقاضی اقدام می‌گردد.
کدام بانک‌ها در پروژه ارائه تسهیلات قرار دارند؟
کلیه بانک‌ها و موسسات اعتباری زیرمجموعه بانک مرکزی به غیر از بانک مسکن در پروژه پرداخت وام قرار دارند.
مبلغ قابل پرداخت به مستاجرین و نحوه بازپرداخت و سود سالیانه این تسهیلات به چه شکل است؟
سقف تسهیلات کمک ودیعه اجاره مسکن در مناطق شهری کشور به شرح جدول ذیل می باشد: تهران ۷۰۰ میلیون ریال سایر کلانشهر ها : ۴۰۰ میلیون ریال. سایر شهرها: ۲۵۰میلیون ریال
منظور از کلانشهرها شهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت شامل شهرهای مشهد، اصفهان، کرج، شیراز، تبریز، قم، اهواز و کرمانشاه است.
باز پرداخت وام به دو صورت سر رسید سالیانه با سود ۱۳ درصد و یا به صورت اقساطی بازپرداخت سه سال با سود ۱۲ درصد می باشد.
با توجه به شرایط سختی که برای اعطای این وام در نظر گرفته شده، خیلی از اقتصاد دانان و برخی از بانکداران این پروژه رو یک پروژه شکست خورده می‌دانند( چون برای دریافت این ودیعه بایستی صاحبخانه و مستاجر هردو در بانک حساب باز کرده ک قراردادی را مبنی بر تبادل این پول امضا کنند و عملا صاحبخانه امکان استفاده از این پول را نداشته و تنها از سود آن بهره می‌برد)؟
وام به مستاجرین پرداخت گردیده و جهت دریافت مبلغ نیازی به حضور مالک در بانک نیست.
سخن آخر :
با توجه به تمدید مهلت ثبت نام ودیعه مسکن تا پایان آذرماه سال جاری، امید است شرایط بیش از پیش تسهیل گردیده تا باری از دوش مستاجرین در این تورم برداشته شده و شاید کمی بر پهنای سفره آنان افزوده شود.
Арматура диаметром 32 мм, изготовленная из стали марки А500С, является одним из самых востребованных видов металлопроката в строительстве. Она применяется при возведении фундаментов, армировании стен и перемычек. https://armatura32.ru
Thank you a lot for sharing this with all folks you actually recognize what you’re speaking about! Bookmarked. Please additionally visit my site =). We can have a hyperlink trade contract among us!
A friend of mine advised this site. And yes. it has some useful pieces of info and I enjoyed scaning it. Therefore i would love to drop you a quick note to express my thank. Take care
I really love this article.
What’s Happening i’m new to this, I stumbled upon this I’ve found It positively useful and it has aided me out loads. I hope to contribute & help other users like its aided me. Great job.
Most often since i look for a blog Document realize that the vast majority of blog pages happen to be amateurish. Not so,We can honestly claim for which you writen is definitely great and then your webpage rock solid.
you’re in reality a just right webmaster. The web site loading velocity is incredible. It sort of feels that you’re doing any distinctive trick. In addition, The contents are masterpiece. you’ve performed a great process on this topic!
This is a great blog. Thank you for the very informative post.
Hello. Great job. I did not expect this on a Wednesday. This is a great story. Thanks!
This blog post is excellent, probably because of how well the subject was developed. I like some of the comments too though I could prefer we all stay on the subject in order add value to the subject!
I was referred to this web site by my cousin. I’m not sure who has written this post, but you’ve really identified my problem. You’re wonderful! Thanks!
Just what I needed to know thank you for this.
I think I might disagree with some of your analysis. Are the figures solid?
These kind of posts are always inspiring and I prefer to read quality content so I happy to find many good point here in the post. writing is simply wonderful! thank you for the post
Greetings, have tried to subscribe to this websites rss feed but I am having a bit of a problem. Can anyone kindly tell me what to do?’
Excellent article!! I am an avid reader of your website:D keep on posting that good content. and I’ll be a regular visitor for a very long time!!
Thank you pertaining to sharing the following great subject matter on your website. I ran into it on google. I am going to check to come back after you publish additional aricles.
Great resources and tips for families here.
I like to spend my free time by scaning various internet recourses. Today I came across your site and I found it is as one of the best free resources available! Well done! Keep on this quality!
What made you first develop an interest in this topic?
I love what you’ve created here, this is definitely one of my favorite sites to visit.
If you are looking to post free classifieds in India online, we highly recommend Xpdea Classifieds. Xpdea is India’s leading free online ads posting site.
If you are looking to post free classifieds in India online, we highly recommend Xpdea Classifieds. Xpdea is India’s leading free online ads posting site.
If you are looking to post free classifieds in India online, we highly recommend Xpdea Classifieds. Xpdea is India’s leading free online ads posting site.
Please let us know when you plan to publish your book!
These stories are so important.
Unquestionably believe that which you said. Your favorite reason seemed to be on the net the easiest thing to be aware of. I say to you, I certainly get annoyed while people consider worries that they plainly don’t know about. You managed to hit the nail on the head. Will probably be back to get more. Thanks
Glad to be one of many visitants on this amazing site : D.
VIPWin nhà cái cá cược trực tuyến top 1 Châu Á, nơi cung cấp kho game đa dạng với tỷ lệ cược hấp dẫn, dịch vụ khách hàng tận tâm.
I think that may be an interesting element, it made me assume a bit. Thanks for sparking my considering cap. On occasion I get so much in a rut that I simply really feel like a record.