معاون سازمان ثبت اسناد و املاک کشور:
۷۰ درصد پروندههای حقوقی مربوط به اختلافات ملکی است
معاون سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: ۷۰ درصد پروندههای حقوقی در مراجع قضایی مربوط به زمین و اختلافات ملکی است که با تهیه سند کاداستر و حدنگاری این مشکل به کمترین میزان خود خواهد رسید.
مهدی اقبال روز شنبه در مراسم تودیع و معارفه رییس سازمان اسناد و املاک خراسان رضوی افزود: باید بر توسعه سند رسمی و فرهنگ سازی آن بسیار توجه شود زیرا با کمک اسناد کاداستر میتوان از زمین خواری جلوگیری کرد.
اسناد کاداستر یا محدودهبندی فهرست نقشهبرداری ثبتی است که دارای ارزش حقوقی میباشد و با نوع نقشهبرداری آن میتوان بر اساس مرزهای آن سند مالکیت صادر کرد.
وی ادامه داد: وظیفه سازمان ثبت اسناد و املاک، ایجاد امنیت حقوقی و بهداشت حقوقی در جامعه است تا مردم کمترین نیاز به مراجعه به مراجع قضایی داشته باشند.
معاون سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با بیان اینکه در برخی استانها ثبت اسناد سازمان جنگلها و مراتع کشور نزدیک به ۹۰ درصد پیشرفت داشته است گفت: متولیان امر زمین در کشور باید نسبت به تثبیت اسناد اقدام لازم را انجام دهند زیرا یکی از موارد اختلافی، گرفتاری مردم در قطعاتی است که در کنار املاک دولتی قرار گرفته است که به دلیل دخل و تصرف ناآگاهانه دچار مشکل میشوند که اگر اسناد کاداستر تکمیل شده باشد از این مشکل به راحتی میتوان جلوگیری کرد.
وی افزود: اسناد کاداستر هنوز برای مردم جا نیفتاده است و به همین دلیل زمین خواران با دستاویز قراردادن آن مردم را راهی مراجع قضایی میکنند.
اقبال با اشاره به صراحت قانونی در ثبت اسناد رسمی ادامه داد: شاهد هستیم افرادی در نقل و انتقال سند خودرو خود فقط به تغییر نام در برگ سبز اکتفا میکنند و به دفاتر اسناد رسمی مراجعه نمیکنند و بعد از گذشت چند سال دچار مشکل شده و برای اثبات مالکیت خود به مراجع قضایی مراجعه میکنند.
وی گفت: یکی از موضوعات دیگر مربوط به ثبت هزینه بنگاههای معاملاتی است و این در حالی است که میتوان با یک سیام هزینه آن را در دفاتر اسناد رسمی به ثبت رساند و این در حالی است که بنگاه ها کمترین پاسخگویی را دارند و امیدوار هستیم به زودی قوانین این موضوع بعد از مجلس شورای اسلامی در شورای نگهبان نیز به تصویب برسد.
معاون سازمان ثبت اسناد و املاک کشور افزود: یکی از مشکلات در این ارتباط فروش مال غیر به چندین نفر است و اکنون برخی پرونده های قضایی با این موضع در مراجع قضایی در حال پیگیری است.
وی ادامه داد: یکی دیگر از مشکلات وجود پروندههایی است که بیشتر مربوط به بانکها است و افراد بعد از تسویه با آنها برای مختومه شدن پرونده به سازمان ثبت اسناد و املاک مراجعه نکرده و به همین دلیل بر اساس دستور قانون رقم پرداختی بیشتری را باید بپردازند.
اقبال گفت: مبارزه با فساد یکی از اقدامات جدی است که باید انجام شود و بر همین اساس همه باید ناظر باشیم و نگذاریم فردی خواسته یا ناخواسته به جرم آلوده شود.
معاون قضایی دادگستری خراسان رضوی نیز در این مراسم گفت: باید به سویی حرکت کنیم که مردم به استفاده از اسناد رسمی در مقابل اسناد عادی توجه بیشتر داشته باشند زیرا پرونده های مختلف در دادگاه ها و مراجع قضایی وجود دارد که به خاطر ثبت معاملات و داد و ستد به صورت اسناد عادی، اکنون دچار مشکل قضایی شده اند.
حجت الاسلام و المسلمین محمود فروتنی افزود: موضوع دیگری که باید قوانین مربوط به آن بازنگری شود، وکالتهای بلاعزل است و امیدوار هستیم قوانین و آئین نامه های مربوط به آن بازتعریف شود.
وی ادامه داد: در حال حاضر، سنددار کردن اراضی ملی و منابع طبیعی یکی از اقدامات بزرگی است که در حال انجام است زیرا بسیاری از تصرفات و تجاوزهایی که به منابع طبیعی شده به دلیل عدم سند دار بودن این اراضی، شامل پارکها و رودخانهها است.
رییس سابق سازمان ثبت اسناد و املاک خراسان رضوی نیز گفت: بیش از ۳۸ کارگروه در طول ۲ سال گذشته شکل گرفت که نتیجه آن تشکیل ۹۳۰ جلسه با بیش از پنج هزار مصوبه بود.
محمدحسن بهادر افزود: سعی شد که بیشتر پروندههای رسوبی در خود شهرستانها بررسی و به نتیجه برسد تا بسیاری از مشکلات مردم به راحتی حل و فصل شود.
رییس جدید سازمان ثبت اسناد و املاک خراسان رضوی نیز با اشاره به برنامه هایی که در دست اقدام دارد گفت: توجه به همکاران سازمان همراه با رعایت موارد قانونی خواهد بود و احکام صادره نیز بر اساس شایسته سالاری و تعهد و تخصص صورت خواهد گرفت.
محمد نخعی با بیان اینکه باید افراد جامعه به ثبت معاملات در دفاتر اسناد رسمی ترغیب شوند افزود: حذف حداکثری مداخلات انسانی و الکترونیکی کردن اسناد از سال گذشته در دستور کار قرار گرفته و به همین دلیل سرعت بخشیدن در ثبت شرکتها و تغییرات آن در راستای افزایش رونق و پیشرفت کشور پیگیری میشود.
I’m not positive the place you are getting your info, but great topic. I needs to spend a while learning much more or understanding more. Thanks for wonderful information I was in search of this information for my mission.
each time i used to read smaller content that also clear their motive, and that is also happening with this paragraph which I am reading at this place.
My spouse and I stumbled over here from a different web address and thought I might as well check things out. I like what I see so now i’m following you. Look forward to checking out your web page again.
Do you mind if I quote a few of your posts as long as I provide credit and sources back to your blog? My blog is in the exact same area of interest as yours and my visitors would certainly benefit from some of the information you present here. Please let me know if this okay with you. Thanks!
Hi there, just wanted to tell you, I liked this article. It was inspiring. Keep on posting!
Good article. I’m experiencing a few of these issues as well..
Howdy excellent website! Does running a blog like this take a massive amount work? I have virtually no understanding of computer programming but I had been hoping to start my own blog soon. Anyhow, should you have any suggestions or techniques for new blog owners please share. I know this is off topic nevertheless I simply wanted to ask. Thank you!
I’ve been exploring for a little for any high quality articles or weblog posts on this kind of space . Exploring in Yahoo I finally stumbled upon this web site. Reading this info So i’m glad to exhibit that I’ve an incredibly just right uncanny feeling I found out just what I needed. I so much indisputably will make sure to don?t forget this website and provides it a look regularly.
Wonderful goods from you, man. I’ve consider your stuff previous to and you’re just too magnificent. I actually like what you’ve received right here, really like what you are stating and the way wherein you are saying it. You are making it entertaining and you still take care of to keep it sensible. I cant wait to read much more from you. That is really a wonderful web site.
Your method of describing everything in this post is truly fastidious, every one can without difficulty know it, Thanks a lot.
Every weekend i used to pay a quick visit this web site, as i want enjoyment, for the reason that this this website conations actually fastidious funny data too.
Hi there to all, it’s genuinely a nice for me to pay a visit this website, it includes helpful Information.
I do not even know how I ended up here, but I thought this post was good. I don’t know who you are but definitely you are going to a famous blogger if you are not already 😉 Cheers!
I quite like reading through an article that will make men and women think. Also, thanks for allowing for me to comment!
Terrific article! That is the kind of information that are supposed to be shared around the internet. Disgrace on the search engines for now not positioning this submit higher! Come on over and visit my site . Thanks =)
Unquestionably believe that which you said. Your favorite justification appeared to be on the web the simplest thing to be aware of. I say to you, I definitely get irked while people consider worries that they just do not know about. You managed to hit the nail upon the top and also defined out the whole thing without having side effect , people can take a signal. Will likely be back to get more. Thanks
Hey! Would you mind if I share your blog with my twitter group? There’s a lot of folks that I think would really enjoy your content. Please let me know. Thanks
I’m gone to say to my little brother, that he should also visit this webpage on regular basis to get updated from latest reports.
Hi there, You have done an excellent job. I will definitely digg it and individually recommend to my friends. I am confident they’ll be benefited from this web site.