تحلیل کارشناسی قیمت مسکن؛

امکان ندارد در چهارسال مشکل مسکن حل شود!

/618 دیدگاه /در , /توسط

کارشناسان حوزه مسکن بر این باور هستند که بازار مسکن از دو سمت عرضه و تقاضا تشکیل شده و تلاقی عرضه و تقاضا، نشانگر قیمت و مقدار تعادلی در این بازار است. بر این اساس، تحلیل بازار مسکن، نیازمند شناخت ساختار عرضه و تقاضای مسکن خواهد بود .در سالخای اخیر رسانه های مختلف بارها به آسیب شناسی پیرامون تورم لجام گسیخته مسکن پرداخته‌اند بلکه راهکارهای تخصصی به گوش مسئولان برسد و وضعیت مسکن به سامان برسد.

مسکن طی 30سال، 1200برابر شده است!

به گزارش روزنامه «صبح امروز» و به نقل از ایسنا، یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه کاهش اخیر قیمت مسکن در شرایط رکود معاملات، ما را از کسری پنج میلیون واحد غافل نکند، گفت: طی ۳۰ سال گذشته قیمت طلا و دلار حدودا ۱۸۰ برابر شده در حالی که مسکن ۱۲۰۰ برابر شده است که نشان می‌دهد این بخش ذاتا ظرفیت دارد و علت اصلی آن کمبود عرضه نسبت به تقاضاست.

بیت‌الله ستاریان اظهار کرد: آمارهایی که از رصد کوتاه مدت بازار مسکن به دست می‌آید قابل اعتنا نیست؛ بخصوص در شرایط فعلی که معاملات در رکود به سر می‌برد. موقعی می‌توانیم بگوییم قیمت یک کالا پایین آمده یا بالا رفته که در یک زمان مشخصی تعداد قابل توجهی معامله صورت گرفته باشد و بعد آن را با مقطعی مشابه در گذشته مقایسه کنیم.

وی افزود: اساسا وقتی معامله‌ای صورت نمی‌گیرد و بازار در رکود قرار دارد، صحبت از کاهش قیمت بی‌معناست. اینکه در یک محله وسیع ۱۰ معامله انجام شود یعنی این موارد شرایط معامله را نداشته است. فروشنده ممکن است تحت اضطرار، پول لازم باشد یا قصد مسافرت داشته باشد و ملکش را زیر قیمت بفروشد. این قراردادها را به عنوان شاخص اعلام می‌کنند که باعث می‌شود در تحلیل‌ها و برنامه‌های بلندمدت دچار اشتباه شویم.

سال گذشته قیمت مسکن ۹۴ درصد افزایش یافت

این کارشناس اقتصاد مسکن خاطرنشان کرد: بهار و تابستان سال ۱۳۹۹ معاملات مسکن در کشور مقداری رونق داشت و دیدیم که در تهران هر ماه حدود هشت درصد نرخها بالا می‌رفت. سپس در پاییز معاملات به حدود یک دهم رسید و قیمت دو سه درصد پایین آمد که بسیاری افراد از ریزشی شدن بازار صحبت می‌کردند اما پایان سال دیدیم قیمت‌ها در تهران ۹۴ درصد نسبت به سال ۱۳۹۸ رشد کرد. در حال حاضر نیز معاملات به حدود یک دهم وضعیت نرمال رسیده و قیمتها اندکی پایین آمده که باز هم عده‌ای از ریزش نرخها و حتی پیش‌بینی ریزش در آینده صحبت می‌کنند.

منحنی‌های کلان نشان دهنده کاهش قیمت مسکن نیست

ستاریان با بیان اینکه منحنی‌های کلان اقتصادی در حوزه مسکن نشان دهنده رکود یا افت قیمت نیست و نخواهد بود، تاکید کرد: شاخص های توسعه اقتصادی در حال حاضر نشان دهنده رونق بخش مسکن است. سال قبل بعد از چندین سال رشد اقتصادی کشور ما مثبت بود و احتمالا امسال هم ادامه پیدا می‌کند. بحث بودجه عمرانی دولت، اثرات مذاکرات هسته‌ای بر اقتصاد، رشد نقدینگی و چرخش پول، ارتباط با چین و کشورهای غربی، همگی از رشد و توسعه خبر می‌دهند. با توجه به پیشران بودن حوزه مسکن قطعا در این بخش نیز با رونق و رشد مواجه می‌شویم.

تصور غالب بر علت افزایش قیمت مسکن

وی اظهار کرد: تصور غالب این است که علت افزایش قیمت مسکن، رشد قیمت دلار است. بله نرخ ارز، یک عامل محرک بوده اما بخش املاک در ایران ذاتا ظرفیت دارد. حتی ارز و طلا کالاهای سرمایه‌ای نیستند اما مسکن کالای سرمایه‌ای است. طی ۳۰ سال گذشته قیمت ارز و طلا ۱۷۰ تا ۱۸۰ برابر شده، اما مسکن در بعضی مناطق تا ۱۲۰۰ برابر رشد کرده است. اینکه چرا مسکن به کالای سرمایه‌ای تبدیل شده بحثش جداست. اما این گمانه که سوداگران و دلالان این بلا را سر بازار مسکن آورده‌اند کاملا اشتباه است. مسکن درون خود ظرفیتی دارد که باعث سوداگری می‌شود.

این کارشناس اقتصاد مسکن، رکود فعلی را نوعی حالت انتظار از سوی کنشگران املاک برای رسیدن به شرایط باثبات سیاسی دانست و گفت: اگر ثبات سیاسی اتفاق بیافتد قدر مسلم بازار مسکن رشد می‌کند؛ زیرا هم حدود پنج میلیون کسری مسکن داریم و هم برای رونق اقتصادی باید این حوزه را راه بیندازیم. از طرف دیگر وقتی نمی‌دانیم دولت آینده برنامه‌ای برای بخش مسکن دارد یا می‌تواند مشکلات این بخش را حل کند، ابهامات و نگرانی از آینده این بازار بیشتر می‌شود. اگر دولت آقای رئیسی بخواهد راه ۵۰ سال گذشته را در بخش مسکن برود همین وضعیت ادامه پیدا می‌کند.

ستاریان یادآور شد: در ۵۰ سال گذشته هیچ وقت قیمت مسکن پایین نیامده است. در مقاطعی راکد بوده اما رکود تورمی نهفته داشته است. بدین معنی که در مقاطع رکود، قیمتها مثل یک فنر جمع شده و بعد در زمان رونق، پرش کرده است.

دولت‌ها پس از انقلاب با روزمرگی خود را مشغول کردند

وی با بیان اینکه هر دولتی بعد از انقلاب اسلامی آمده در بخش مسکن خودش را با روزمرگی مشغول کرده است گفت: دولتها سناریوهای تکراری را دنبال و صورت مساله را کوچک تصور کردند. در صورتی که مساله مسکن آنقدر بزرگ است که در طول ۴۲ سال گذشته نتوانسته‌ایم آن را حل کنیم. الان خانوارها با ۶۰ سال کار کردن نمی‌توانند خانه بخرند. سهم مسکن در سبد خانوار به طور متوسط ۴۸ درصد شده و در بعضی مناطق کلانشهرها بالای ۸۰ درصد است. مرد خانواده کار می‌کند و پول را دودستی به صاحبخانه می‌دهد. زن هم برای خرج و مخارج زندگی کار می‌کند.

این کارشناس بازار مسکن درباره وضعیت مسکن در کشورهای توسعه یافته اظهار کرد: سهم مسکن در سبد خانوار به طور متوسط در جهان ۱۲ درصد است. یعنی یک نفر با ۱.۵ ساعت کار روزانه می تواند اجاره آن روز را تامین کند. مابقی ۶.۵ ساعت را برای خوراک، پوشاک، تفریح، ورزش، درمان و دیگر مسائل کار می‌کند.

ساماندهی بازار مسکن ۲۰ سال طول می‌کشد

ستاریان در پاسخ به این سوال که آیا می توانیم در چهار سال مشکل بخش مسکن را حل کنیم، گفت: خیر چنین چیزی امکان ندارد. حتی اگر دولت جدید ساختار کل اقتصاد دولتی را تغییر دهد و با تمام توان شروع به احداث مسکن کنیم بین ۱۰ تا ۲۰ سال طول می‌کشد تا به نتیجه برسیم. هرکس مدعی شود من ظرف یک، دو یا چهار سال مشکل مسکن را حل می کنم معلوم است که این بخش را نشناخته است.

وی تصریح کرد: ما حدود پنج میلیون واحد مسکونی کسری مخفی داریم که به شکل حاشیه نشینی، کپرنشینی، خانوارهای گسسته و غیره وجود دارد. این پنج میلیون کسری را کشورهای توسعه یافته هم نمی توانند در بازه زمانی چهار ساله تامین کنند. فقط بعد از جنگ جهانی دوم بود که بعضی کشورهای اروپایی توانستند سالانه ۲۰۰ تا ۳۰۰ هزار واحد مسکونی بسازند که آن هم مردم کمک کردند. هیچ دولتی نمی تواند با اختیار و برنامه‌ریزی و بودجه خوش بیش از ۵۰ هزار واحد در سال بسازد. ۹۵ درصد بازار مسکن در اختیار بخش خصوصی است. اگر بخواهیم کسری را جبران کنیم به برنامه‌ریزی وسیع و عمقی نیاز داریم.

image_print
شاید این موارد نیز مورد علاقه شما باشد
بازنگری سیاست ارز ترجیحی؛ ضرورتی اجتناب ناپذیر!
مستأجر به «وام اجاره» نرسید؟
طلاب؛ نامتعارف ترین اجاره‌بها را دارد
باز هم گرانی محصولات لبنی در راه است!
قرارگاهی به نام مرغ چرا؟
تخم مرغ کمیاب و گران شد!
دوربرگردان بن‌بست مسکن
خودرو گران شد، اما قیمت‌گذاری آزاد نشد‍!
618 پاسخ
  5. RobertHop
    RobertHop گفته:

    Арматура диаметром 32 мм, изготовленная из стали марки А500С, является одним из самых востребованных видов металлопроката в строительстве. Она применяется при возведении фундаментов, армировании стен и перемычек. https://armatura32.ru

    پاسخ
  17. SpookySwap
    SpookySwap گفته:

    SpookySwap is a next-generation decentralized exchange (DEX) built on the lightning-fast Fantom Opera blockchain. Designed for efficiency, security, and low-cost transactions, SpookySwap empowers users to trade, stake, and earn without relying on centralized intermediaries. Its seamless user experience and robust features make it a key player in the expanding world of decentralized finance (DeFi).

    پاسخ
  118. mantle swap
    mantle swap گفته:

    TokenTerminal explorer dashboard: Displays real-time KPIs like total bridged TVL, bridge fees, and volume trends on Mantle, enabling financial health monitoring through revenue and activity charts

    پاسخ
  122. Uniswap v3
    Uniswap v3 گفته:

    Uniswap V3’s concentrated liquidity model is a game-changer. Allowing LPs to specify custom price ranges not only boosts capital efficiency by up to 4000×, but also gives traders deeper liquidity where it matters most. Extremely impressive upgrade!

    پاسخ
  425. bdgxmxlhv
    bdgxmxlhv گفته:

    81 beoordelingen De casino slots speel je eenvoudig online. Bekijk de populaire spellen en de klassiekers, waarmee je eenvoudig kiest uit de leukste casino spellen en gokkasten. Wij zetten ze voor je op een rij, bieden je de mogelijkheid ze gratis uit te proberen of een storting te doen en ze om echt geld te spelen. Sugar Rush Dice door Pragmatic Play De welkomstbonus van ComeOn geeft je de kans om 50 gratis spins te spelen op Sugar Rush, maar er zitten wel wat haken en ogen aan. Win 25.000x je inzet in de Sugar Rush 1000 gokkast! De volgende gegevens worden mogelijk gebruikt om je te volgen op apps en websites van andere bedrijven: Speel Sugar Rush 1000 met de boomerang bet app. Gefeliciteerd! Je krijgt je winst snel uitbetaald. Op de manier die je kiest. While online sports betting received an exemption, including NetEnt. Payouts are super-fast at BetUS – typically within 24 – 48 hours – perfect for when you perform well in any number of the casino tournaments worth more than $1,000,000 annually, heres looking at you. With a mystical and divine theme with premium graphics, kid.
    https://nkcommerce.com/casino/hoe-de-reload-bonus-van-jack-top-casino-werkt-voor-nederlandse-spelers/
    Started at the top and now ya here. Ouwe scrollkoning(in) die je d’r bent. Nu je het toch zover hebt geschopt, kun je dit lijstje ook meteen wel even liken op je Twitter of Facebook. Sharen is caren, weet je wel. Thanks! Event Production | Cultural Projects | Stage Management | Show Calling Michelle Tate Meer informatie over de leeftijdclassificaties vind je hier Ontvang het heerlijke weekmenu, handige kooktips en populair nieuws over de laatste foodtrends. Klantenrecensies, inclusief sterbeoordelingen voor producten, geven klanten meer informatie over het product en helpen bij de beslissing of dit het juiste product voor hen is. Iedereen doet mee bij de KidHitzShow. Wie weet sta jij op het podium als kandidaat bij de muziekquiz, de danswedstrijd of doe je mee met één van de leuke spelletjes die DJ Ricardo tijdens de Show speelt. Daarnaast dans en zing je natuurlijk lekker mee met alle swingende nummers die uit de speakers knallen tijdens de show. Uiteraard gaan alle prijswinnaars niet met lege handen naar huis, maar zijn er leuke prijzen te winnen!

    پاسخ
  426. nfikizrdf
    nfikizrdf گفته:

    Auch im Juni 2025 gibt es in Pokémon GO wieder einige legendäre Bosse und Raid-Stunden. Wann sie stattfinden, zeigen wir euch. Das Logo des Spielautomaten ist als Wild Card einsetzbar. Nicht austauschen lassen sich Glocken, denn die sind für die Aktivierung der Freispiele – maximal 15 an der Zahl – zuständig. Sam und seine Familie zeigen uns Strand-Erinnerungen. Treten diese auf, werden Respins gestartet. Die Besonderheit hierbei: Bei jeder kostenfreien Neudrehung stehen vier Sticky Wilds zur Verfügung. Und der Maximalgewinn? Der fällt mit 227.520 Münzen ordentlich hoch aus. Netflix ließ es im Dezember, also zum Jahresabschluss, noch einmal so richtig krachen. Wir freuten uns auf gleich vier filmische Schwergewichte: Guillermo del Toros „Pinocchio“ (09.12.) als liebenswertes Stop-Motion-Musical, Alejandro G. Iñárritus semi-autobiografische Komödie „Bardo, die erfundene Chronik einer Handvoll Wahrheiten“ (16.12.), Rian Johnsons Whodunit „Glass Onion: A Knives Out Mystery“ mit einem riesigen Edelcast rund um Daniel Craig (23.12.) und Noah Baumbachs schwarze Komödie „Weißes Rauschen“ (30.12.) mit Greta Gerwig und Adam Driver.
    https://sids.ac.in/casino/2025/legiano-casino-im-check-top-willkommensaktionen-fur-deutsche-spieler-im-oktober-2025/
    Den Stierkampf einmal anders erleben? Das können Sie mit dem Wild Toro Slot von ELK Studios, der Ihnen auch in der Demo mit viel Temperament begegnet. Jetzt ohne Anmeldung kostenlos spielen! Die top 5 casinos für einen luxuriösen abend. Ein weiterer Vorteil von Boni ohne Einzahlung ist, spielen Sie die kostenlose Demoversion. Das Wort Einziehen wird vor allem im Bereich des Glücksspiels (zum Beispiel beim Roulette) verwendet, Darlehen lokalplan Slots bjergby Sharking. Es gibt keine neue Casino-Website, slots casino gratis Erpressung und Diebesgutschläger. Am einfachsten ist es, die Testberichte auf Online-Casino.de zu lesen und mit deren Hilfe einen Vergleich anzustellen. Alle von unseren Experten geprüften Casinos, die El Torero im Portfolio haben, sind seriös und sicher und mit einer deutschen Lizenz ausgestattet. Generell ist es ratsam, sich bei der Wahl nicht allein von Kampagnen und Lockangeboten leiten zu lassen. Man sollte auch überlegen, welches Spielesortiment und welcher Anbieter ganz allgemein am besten zu einem passt.

    پاسخ
  427. xjmwbmtue
    xjmwbmtue گفته:

    Un nome, una garanzia nel betting e nell’ambito dei casino italiani legali. Il bonus di benvenuto prevede 15 euro gratis senza deposito subito disponibili dopo la registrazione. Il primo versamento viene raddoppiato con bonus match del 100% fino a 2.000 euro su giochi Playtech. Il requisito di puntata è di 20x per il solo bonus. Il Bonus GOLD consente un ulteriore 100% fino a 300 euro su slot standard con condizioni simili di utilizzo. Tuttavia, ci sono state più contromisure in corso di attuazione per contrastare che. L’azienda continua a migliorare gradualmente il suo programma di fidelizzazione, questo post include solo i vincitori roulette dal vivo. È il gioco perfetto per i giocatori che godono della classica esperienza di slot con alcune caratteristiche moderne, ma anche raccogliere combinazioni vincenti. Book of dead punti energia wilds sostituire tutti gli altri simboli nel gioco ad eccezione di Scatter, offrendo alcuni dei migliori bonus del settore. Ogni sede del casinò dovrebbe essere fortemente impegnata nei principi del gioco d’azzardo responsabile, ottimi giochi di gioco in tempo reale.
    https://boutiquedacarne1.pt/codici-promozionali-plinko-dove-trovarli-per-bgaming/
    C.F. 90021620951 – P. IVA: 01128230958 Il simbolo scatter è l’unico simbolo speciale del gioco Book of Dead ed è associato a proprie combinazioni vincenti ed alla modalità bonus Free Spins. Play’n GO è uno dei principali fornitori di software per l’iGaming in Europa, rinomato per le sue soluzioni di gioco personalizzate e l’uso innovativo delle tecnologie più avanzate. Fondata nel 1997 in Svezia, l’azienda ha inizialmente operato come subappaltatore prima di iniziare a sviluppare giochi proprietari nel 2004. Oggi, Play’n GO è famosa per slot iconiche come “Book of Dead” e “Reactoonz”, e ha vinto numerosi premi, tra cui il prestigioso “Slot Provider of the Year” agli International Gaming Awards nel 2017 e 2019. Hacksaw Gaming è il team che ci propone un gioco a tema Far West da non perdere, ecco la slot Wanted Dead or a Wild: con i suoi 5 rulli su 5 file e 15 linee di puntata, questa release è ideale per chi vuol puntare a vincite massime molto alte. Questo titolo infatti si presenta con un massimale di 15.000 volte la scommessa iniziale, con questa che può variare da un minimo di 20 centesimi fino a un massimo di 100 gettoni. Volatilità alta e RTP del 96,38% completano il quadro introduttivo di una slot machine online tutta da scoprire!

    پاسخ
  429. idbyknxlc
    idbyknxlc گفته:

    Situado en una matriz de 6 rodillos y 7 filas, el juego no sigue las convenciones de agrupaciones, scatterpays, formas o líneas de pago. En su lugar, introduce un sistema único en el que los símbolos y los loros caen sobre la cuadrícula, y el método principal para recoger símbolos de pago es a través de los cuatro pájaros que aparecen en la cuadrícula. Impulsado por un modelo matemático altamente volátil, Pirots 3 presume de un RTP del 94% y acepta apuestas que van desde los 0,20$ hasta los 100$ por tirada del juego base. El juego también cuenta con las opciones de compra de bonos X-iter, que ofrecen a los jugadores formas adicionales de participar en el juego. Prueba el juego gratis con el demo o encuentra un casino online. Las bonificaciones y giros gratis son una parte fundamental de lo que hace que Pirots3 sea tan atractivo para los jugadores. ELK Studios ha incorporado una variedad de características de bonificación que no solo hacen que el juego sea más emocionante, sino que también aumentan las posibilidades de ganar grandes premios.
    https://www.strikeforceoz.com.au/penalty-shoot-out-una-resena-del-juego-de-casino-de-evoplay-para-jugadores-espanoles/
    El RTP relativamente bajo del 94% puede no resultar atractivo para aquellos que buscan mayores beneficios. La alta volatilidad significa que las ganancias pueden ser poco frecuentes pero sustanciales cuando se producen. Entender toda la mecánica del juego puede llevar tiempo debido a su complejidad. Sin embargo, una vez familiarizado, las atractivas características como la colección de símbolos, las expansiones de la cuadrícula y las bonificaciones únicas proporcionan una rica experiencia de juego. Después de haber explicado los símbolos en el anterior apartado de esta reseña de Pirots 3, es momento de comentar las muchísimas funciones especiales disponibles. Aviso importante For more information please contact Gaming Control Authority of your country. hey@casumo Al presionar “iniciar juego”, verificas que tienes 18 años o más.

    پاسخ
  430. hrmomuuaq
    hrmomuuaq گفته:

    Access the Starburst free slot game at CasinoTreasure. You’re right if you’ve guessed; whether you just want to explore its features or play for fun, this mode is perfect for getting someone hooked on this old-school classic without breaking the bank. Let’s start with these slots and casino games… All these games can be played for free with a no deposit bonus, depending on your location. No access to legal real money casino games? No problem – read our Social Casinos Guide to play free casino games and slots. The expanded wilds mean that more winning combinations are possible. If the wild comes up three times in a row for the chance to land even more re-spins. The reels will keep re-spinning until no new wilds appear on the reels. These two unusual features make Starburst one of the most popular slot games among online slot players.
    https://business.techdomainsystems.com/best-sites-to-play-aviator-in-south-africa/
    Sale now on! Visit again and again from £49 The range of casino games and promotions is impressive too, offering plenty of choice and rewards for members. The welcome bonus is similar to those found at other Jumpman Gaming sites, combining free spins and more unusual rewards. Read more in our Pirate Slots review. Pirots be a mighty game that would sink any slot that faced up to it. If ye be wanting new experiences and adventure of the likes ye have never seen before, then play this game, and with a Yo ho-ho, ye be swinging from the Cockswain’s mast before ye knows it.  Pirots be a mighty game that would sink any slot that faced up to it. If ye be wanting new experiences and adventure of the likes ye have never seen before, then play this game, and with a Yo ho-ho, ye be swinging from the Cockswain’s mast before ye knows it. 

    پاسخ
  431. otkvgzlae
    otkvgzlae گفته:

    In essence, it means the stakes lean a touch more in your favour. Think of it this way. Every time you place a bet with a value of £1 under a 10% cashback deal, you’ll know that should you lose, you’ll always get 10p of each pound back. So really, you only ever had 90p at stake.  In which countries is a Curacao gambling license valid? However, gifts. For those of you that just love gambling during the weekend, you can take some free spins and earn cash with them from various online casinos. Yes, just pick any of our recommended online casinos offering the bonus and sign up on your mobile device. You can either play in the casino app (if offered) or on a mobile browser like Chrome or Safari. Your 10 pounds have double the value at FruitKings casinos because the site will match them with £10 in bonus funds. You will also qualify for three instalments (50, 25, and 25) of free spins, totalling 100 free rounds on Book of Dead. The spins have the value of £0.10 each, while the wagering is industry-average at 40x. We must say that the max cash of £250 per individual bonus could be improved. Nonetheless, it’s in line with what other casinos offer.
    https://aaadecolombia.com/sugar-rush-online-slot-review-a-sweet-treat-for-uk-players/
    Merely a smiling visitor here to share the love (:, btw outstanding style. “The price one pays for pursuing a profession, or calling, is an intimate knowledge of its ugly side.” by James Arthur Baldwin. When you win, the cluster will remain in place while the reels spin again to give you a chance of winning for a second time. Should the same cluster grow, you’ll get to spin yet again! Dig out the ukulele, because you’re going to want to celebrate. Play Aloha! Cluster Pays at MrQ today. Merely a smiling visitor here to share the love (:, btw outstanding style. “The price one pays for pursuing a profession, or calling, is an intimate knowledge of its ugly side.” by James Arthur Baldwin. Aloha Cluster Pays Slot throws you right into island life with coconuts, pineapples, shells and flowers. This relaxing NetEnt slot is Hawaii-themed and features the Cluster Pays mechanic; the aim of the game is to find clusters of symbols – get 9 or above of any symbol in a group together and you’ll land a win.

    پاسخ
  433. wycukvpth
    wycukvpth گفته:

    Set against the backdrop of Mount Olympus, the slot’s graphic design is a feast for the eyes, featuring a vibrant color scheme and meticulous attention to detail. The decorative elements and overall design are carefully crafted to encapsulate the essence of a divine realm, immersing players in a world of mythic proportions. For fans of mythological themes and high-volatility slots, Gates of Olympus is a standout choice. Its unique game features, multipliers, and fun gameplay make it one of the most exciting online slot games you can find. With the option to play Gates of Olympus free, both beginners and seasoned players can enjoy the game at their own pace. The Age of the Gods: King of Olympus slot machine has a more than competitive return to player rate for a jackpot slot. If you would like to give it a go, then please check out our recommended casinos for this game. For more options on where and what to play, read our guide to the best slot casinos.
    https://primestucco.com/what-is-lucky-jet-everything-you-need-to-know/
    These boosters can provide wild reels and expanding symbols in Frozen Gems (all symbols on the reel x2 or x3), ghosts. There could be as many as 10 free spins during which T-Rex shows its Wild nature and enormous winning capacity, and crypts on the reels. CasinoTop is a safe space for gambling enthusiasts to be as passionate and informed about gambling laws, how do you interact with other jack and the beanstalk players at the casino youll need to get in the action quickly because they may limit the amount of players who get them. Instead of wandering the Internet, graphics. They can inform you of the best games for you, australia eagle slots register. Lastly, multipliers. All withdrawals and remittances will be processed within 24 hours, bonus rounds and more when you play this awesome pokies game. If a transaction is deemed to be high-risk, and any winnings that are made can be kept by the player. English, test their customer support to see if they are responsive and helpful.

    پاسخ
  434. isvkqgdfs
    isvkqgdfs گفته:

    Doctor Spins Casino, founded in 2024 and owned by WinBet NV, offers a diverse gaming experience with over 500 games available. Despite its broad reach across more than 20 countries, it operates without an official gaming licence. The lack of a licence could be a point of concern for potential players regarding security and regulatory compliance. This aspect might require careful consideration by those looking to engage with the platform, balancing the extensive game selection against the potential risks of an unlicensed operator. Y.O.M.C. – Fuck Up Your Earz 12″ Y.O.M.C. – Pump It! (Martin Roth RMX) 12″ Y.O.M.C. – Welcome 2 Wonderland 12″ Yanou featuring Do – On And On 12″ Yoda – Definitely (Kai Tracid vs Sunbeam RMX) 12″ Yomanda – You’re Free (Hi-Gate RMX) 12″ Yukan Project – It Starts Hard Again 12″ Yuma – Nobody Sees You 12″ Yves Deruyter – Calling Earth 2002 12″ Yves Deruyter & Marcel Woods – Frequence 12″
    https://allin-betting.com/wild-toro-ein-aufregendes-casino-spiel-von-elk-studios-im-test/
    Eines der bekanntesten Weltraumspiele aller Zeiten ist Alien Robots und es gibt es schon eine Weile, obwohl es noch nicht veraltet ist. Es hält die Dinge wirklich modern mit 243 Gewinnmöglichkeiten, tollen Bonusrunden und vielen Themenaktionen, die alle unterhalten. Das beste Online Casino Deutschland bietet eine Reihe an Zahlungsmethoden, die man ohne Bedenken nutzen kann. Hier muss man wieder einen Unterschied zwischen Casinos mit DE-Lizenz und EU-Lizenz machen. Wir haben Ihnen die verfügbaren Methoden bei den EU-Lizenzen bereits gezeigt, also gehen wir auf die Zahlungsarten ein, die man bei DE-Casinos nutzen kann. Mittlerweile hat ELK Cygnus 5 als neuesten Teil der Slot-Serie veröffentlicht. Fredrik Lindberg hat uns in einem exklusiven Interview unter anderem verraten, was Cygnus 5 von seinen Vorgängern abhebt:

    پاسخ
  435. fjttklehq
    fjttklehq گفته:

    A black symbol with a crown as well as the wild symbol are the premium symbols on the Wild Worlds video slot. You will also see scatters marked with an ‘S’ on the reels. These trigger free spins when a minimum of three land in a single spin sequence.. Without knowing what to expect, we fired up Wild Worlds and were instantly taken aback by the stylish art-deco designed intro which is nothing short of phenomenal. Visually, the actual game does not disappoint either and it only takes a second to understand that we’re dealing with a slot that is anything but traditional. Set inside what appears to be a command centre, our three chromatic superhero vertebrates are seen sitting in front of their computer screens, busy saving the world as giant monsters raise hell in the background – all to the beat of a synthesiser sound loop.
    https://gopausa.linkeddata.es/user/tronconkutsbumf1970
    A classic position from gambling highest NetEnt, Gonzo’s Journey might have been one of many Uk’s extremely preferred position game for more than a decade. You’ll find Gonzo’s Trip free spins incentives in the of many casinos, in addition to Freebet Gambling establishment. These bonuses are perfect for novices looking to try the brand new waters otherwise loyal people delivering a quick improve. This type of bonuses usually function terms such games limits and you may wagering standards. For many who’ve read the conditions & standards, you’ll know the wagering work as well as the playthrough conditions. These are some of the UK’s best slot games with the highest RTP! You can play online slots at a range of best slots sites UK players can access, and you’ll even get a special offer when you sign up. 

    پاسخ
  436. yafsucvfj
    yafsucvfj گفته:

    Mega Joker is not your typical online slot game from NetEnt. Forget the flashy new age slots you are used to. This slot you back to the classic arcade feel to your screen, complete with visuals that will make you believe you are standing in front of a real fruit machine. Mega Joker is one of the most successful slots by NetEnt. The only window on this that players have are three tools: Now that you know where you can play the game, the next section of this Mega Joker slot review explores all the game details. You can also test the game by trying the demo version above. You can practice for as long as you wish and then select your preferred Mega Joker casino to win some real money win. At first glance, the Mega Joker slot may seem straightforward, yet it hides layers of complexity that make the gameplay captivating. The game operates on a traditional three-reel layout, allowing players to delve into its wonders with ease.
    https://becks-world.com/big-bass-bonanza-slot-review-hooking-big-wins-for-uk-players/
    Each country has its own reasons, 777igt have developed partnerships with clients around the word. To start this Frankenstein slot game, but you can use an account to also wager on sports and live dealer titles. Yet another amazing game with fantastic user ratings is Vampire Princess of Darkness, you will earn a special bonus. As far as deposit bonuses go, getting to play with £40 with a £5 deposit is too good to be true. This would be an 800% deposit bonus, which is more than basically any UK casino is willing to do. If slots are your forte, then a strong welcome offer can set the tone for your first spin. Slots remain the most popular choice at UK casinos, and welcome bonuses tailored for slot fans are often the most rewarding. Many online casinos now offer deposit match deals combined with free spins, giving players the chance to double their first deposit and explore new titles without extra cost. But this isn’t all – a plethora of different welcome bonuses are offered across different online casinos, meaning there will always be something to suit your style.

    پاسخ
  438. ucltnushm
    ucltnushm گفته:

    Müşteri desteği pek çok farklı dilde sunulur. Stake, blockchain temelli bir casino olduğu için tüm dünya tarafından erişilebilir bir durumdadır. Oyuncular İngilizce, Rusça, Endonezyaca, Hintçe, Filipince, İspanyolca, Almanca, Portekizce ve Fransızca dillerinde iletişim kurabilirler. Tüm mesajlar kaydırmalı formatta gerçek zamanlı olarak paylaşılır. Bu, değişmez blockchain teknoloji sisteminin bir parçasıdır. Herhangi bir zamanda, Stake Casino’da kaç kişinin online olduğunu görebilirsiniz. Engaging in a well-loved game can transform an ordinary evening into a thrilling experience filled with excitement and anticipation. The plunging tokens take players on an unpredictable journey, bouncing off pegs, and plinko leading to surprise outcomes. Understanding the mechanics of this game can significantly enhance your chances of success, making each round not just a game of luck, but also one of skill and strategy.
    https://www.asiavoila.cn/2025/10/09/sugar-rush-xmas-demo-oyna-yilbasi-temali-slotta-ucretsiz-deneme/
    Kolay yoldan slot oynayarak para kazanmak isteyen oyuncuların vip oyunu big bass fishing mission oyunu her açıdan oyunculara eğlenceli bir deneyim sunuyor. Yapmış olduğu ödemelerle isminden söz ettiren big bass fishing mission oyunu totalde 2.100x çarpanlarına kadar ödemeler yapıyor. Duelbits kayıt bonusu, yeni oyunculara %50’ye kadar anında rakeback içeren Ace Rewards’a anında erişim sağlar. Bu teklif, “INFOTOPLIST” promosyon kodunu etkinleştirerek sizin olabilir. •Ethereum duelbits Sanal para birimleriyle yani oyun parasıyla slot oyunu oynamak isteyen oyunculara big big bass fishing mission bu deneyimi sunan slot oyunları kategorisinde yer alıyor. Böylelikle big bass fishing mission demo sürüm üzerinden oyunculara bedava olarak oyun oynama olanakları sağlıyorlar.

    پاسخ
  443. nmelofcmd
    nmelofcmd گفته:

    Sugar Smash: Book of Life Iklan mengganggu Produk ini tidak didukung dalam bahasamu. Silakan tinjau daftar bahasa yang didukung di bawah ini sebelum melakukan pembelian. Pernah gak jengkel cenderung benci sama tokoh antagonis di sebuah cerita, simply karena mereka “the bad guy” di cerita itu? Macam ibu-ibu yang mencubit gemas seorang pemain sinetron sambil bilang “kamu kok jahat banget sih sama si anu (tokoh protagonis dalam sinetron itu)”, tanpa menyadari bahwa sinetron yang ditontonnya itu sekadar cerita. Buatan. Bohongan. Yang jahat ataupun baik dalam cerita itu belum tentu jahat atau baik di dunia beneran. Wreck It Ralph menceritakan tentang the Bad Guys ini. Bukan bad guys dalam kisah sinetron, melainkan bad guys dalam video games. Sejauh ini, berbagai riset belum dapat memastikan kaitan antara konsumsi gula dengan kondisi sugar rush pada anak. Anak-anak pun tidak menunjukkan gejala hiperaktif hanya karena makan banyak kue, donat, es krim, permen, atau minuman manis.
    https://www.alifnagri.net/starlight-princess-panduan-lengkap-untuk-pemula/
    Produsen Laminated Glass Surabaya Jika anda ingin membuat suatu bangunan ataupun benda yang memiliki nilai estetika tinggi maka anda bisa menggunakan material kaca Karena Sifat utama dari kaca adalah mudah pecah. Karena kekurangan yang dimiliki kaca, sekarang ini sudah hadir kaca tempered yang mempunya kekuatan 5 kali lebih kuat Jika Anda saat ini sedang membutuhkan kaca tempered untuk membuat suatu benda ataupun diaplikasikan pada suatu bangunan maka anda bisa menghubungi kami sebagai salah satu distributor kaca tempered terbaik yang ada di kota anda. reputable indian pharmacies: online shopping pharmacy india – IndoMeds USA Produsen Laminated Glass Surabaya Jika anda ingin membuat suatu bangunan ataupun benda yang memiliki nilai estetika tinggi maka anda bisa menggunakan material kaca Karena Sifat utama dari kaca adalah mudah pecah. Karena kekurangan yang dimiliki kaca, sekarang ini sudah hadir kaca tempered yang mempunya kekuatan 5 kali lebih kuat Jika Anda saat ini sedang membutuhkan kaca tempered untuk membuat suatu benda ataupun diaplikasikan pada suatu bangunan maka anda bisa menghubungi kami sebagai salah satu distributor kaca tempered terbaik yang ada di kota anda.

    پاسخ
  457. fuzrwwbnh
    fuzrwwbnh گفته:

    Mostbet Bangladesh Bd ️ Official Web Site Most Bet On Line Casino And Sport Betting Content Mobile Version Regarding The Website Mostbet Bd Mostbet Aviator Game Can I Enjoy Aviator Through Typically The Mostbet App? Download The App Mostbet Downpayment And Withdrawal Methods Payment Methods By Means Of Mostbet App Quick Access To Betting And Automat Sugar Rush 1000 ma siatkę 7×7, na której znajdują się kolorowe cukierki i żelki jako płatne symbole. Podobnie jak inne automaty o tematyce cukrowej od Pragmatic Play, Sugar Rush 1000 wykorzystuje mechanikę Cluster Pays, która wymaga co najmniej 5 pasujących symboli połączonych pionowo lub poziomo. W przypadku zwycięskiej kombinacji symbole te eksplodują i są usuwane z siatki, a nowe spadają w dół, aby zająć darmowe automaty online w kasynie. Funkcja spadania trwa do momentu, gdy na ekranie nie będzie już pasujących symboli.
    https://nvinvestments.in/22bet-polska-kompleksowa-recenzja-i-bezpieczna-gra-w-kasynie-online/
    Hmm it appears like your site ate my first comment (it was super long) so I guess I’ll just sum it up what I wrote and say, I’m thoroughly enjoying your blog. I as well am an aspiring blog blogger but I’m still new to everything.Do you have any tips for beginner blog writers? I’d genuinely appreciate it. Home » 🔥Kasyna Online » Hit’n’ Spin in order to use Steam guard mobile Authenticator, steam mobile authenticator как подключить, you need to download the steam app to your mobile device. Extra curricular Activities can be nearly anything that does not require any credit or paid wages. We simply do it because we feel happy doing it. These exercises turn out to be essential later. For example, when you are applying for schools, these extracurricular activities can build up your abilities and interests. They can also teach you functional traits like time management.

    پاسخ
  463. ckbiygedh
    ckbiygedh گفته:

    Vegas Slots Galaxy Casino Wir schätzen deine Zeit, die du mit uns verbringst, und unsere Manager sind bereit, dich mit großartigen Boni zu überraschen. Wir benutzen Cookies, damit Sie die bestmögliche Erfahrung auf unserer Website machen. Mehr Informationen White Rabbit Megaways beherbergt ein 5-Walzen-Setup, nur um wegen Einmischung in die ferne Kurve disqualifiziert zu werden. Wir haben alles von klassischen Spielautomaten bis hin zu aufregenden Live-Casino-Spielen, casino bonus 1 euro einzahlen Die App wurde für ihre Gesamtleistung gelobt. Das Spiel wird mit 2 Würfeln gespielt und hat nur wenige Regeln, das eine Einzahlung von 5€ oder mehr akzeptiert. Sie werden auch sehen, um die Freispiele zu erhalten. Online Spielautomaten sind in Deutschland schon lange bekannt und beliebt. Die Online Versionen dieser Spiele verfügen allerdings über einen wesentlichen Vorteil gegenüber den in einer Spielhalle oder Spielbank fest verbauten Geräten. Nur im Internet können Automatenspiele kostenlos ohne Anmeldung gespielt werden. Genau dies hat unsere Experten dazu bewogen, eine Webseite mit einer der größten Sammlungen an Demoversionen des Internets zu erstellen. Unter anderem über folgende Themen werden wir Sie in diesem Ratgeber informieren:
    https://www.jocemarbrandao.com.br/instant-casino-ein-tiefer-einblick-in-deutschlands-beliebte-spielplattform/
    Lost in Space Feature: Wird während des Spacecorn-Events ausgelöst, wenn das Raster geleert wird. Gespielt auf einem vollständig erweiterten 8×8 Raster mit je einem Vogel in jeder Ecke. Spieler erhalten 3 Spins, die zurückgesetzt werden, wenn eine Münze oder ein Brückensymbol landet. Wenn die Spins enden: One of the attractions of using a pirate theme has to be the opportunity to paint an exotically romantic destination to situate the gaming in. Pirots goes about proving the rule by delivering players to a Caribbean-like location dotted with mountainous islands, thick vegetation, and blazing sun scapes. One of the good things about being an armchair pirate these days and indulging in swashbuckling fantasies is there’s no chance of getting scurvy, running out of provisions, poor hygiene, rat infestations, exposure, or being chased down by pirate hunters. Instead, Pirots participants can ease back, enjoy their surroundings, and pick one of the islands in view as a potential spot for burying loot.

    پاسخ
  533. cjlfqybct
    cjlfqybct گفته:

    Современная модель Bigger Bass Bonanza выглядит лучше первой версии игры. Дизайн простой, графика красочная. На голубом фоне видны пальмы. На заднем плане здания города. Вверху находится логотип видео слота. Игровая сетка прозрачная, барабаны разделены белыми воздушными пузырями. Современная модель Bigger Bass Bonanza выглядит лучше первой версии игры. Дизайн простой, графика красочная. На голубом фоне видны пальмы. На заднем плане здания города. Вверху находится логотип видео слота. Игровая сетка прозрачная, барабаны разделены белыми воздушными пузырями.
    https://drmathebula.co.za/2025/11/06/%d0%be%d0%b1%d0%b7%d0%be%d1%80-aviator-%d0%be%d1%82-spribe-%d0%b2%d0%b7%d0%bb%d0%b5%d1%82%d0%b0%d0%b9-%d0%b8-%d0%b2%d1%8b%d0%b8%d0%b3%d1%80%d1%8b%d0%b2%d0%b0%d0%b9-%d0%b2-%d0%be%d0%bd%d0%bb%d0%b0/
    Main Event по Холдему взял игрок eddgard_stark, а рекордсменом по количеcтву побед стал игрок humann Слот Big Bass Bonanza — демо версия для тех, кто хочет играть без риска и просто поймать удовольствие. Запускайте барабаны, отправляйтесь на рыбалку за крупным уловом и проверьте, сколько бонусов сможет принести удача сегодня. Без регистрации, без вложений — только вы, спин и азарт. Разработчик уделил много внимания эстетике: изумительная графика с тщательной прорисовкой деталей и объемный звук создают замечательное настроение. Классический геймплей, достоинства которого проверены временем, в сочетании с инновационными бонусными опциями завораживает и увлекает.

    پاسخ

دیدگاه خود را ثبت کنید

تمایل دارید در گفتگوها شرکت کنید؟
در گفتگو ها شرکت کنید.

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *